"silivri arsa" ile ilgili toplam 29 soru bulunmuştur.
Toplam 50723 kişi soruları okumuştur.

tebernüş bey seymen den marmara ereglisıne gıderken toytepe mevkı asfalt üstü 214 dönüm içinden hisellı 40 dönum yer aldım ben bunu böldürmek istiyorum ne yapmam lazım izali şur davası açsam icradan satılacak bu sefer benım tarlada ucuza satılacak 2012 yılında dönumu 15 tl aldım tek tapu olsa 40 50 tl dönumü gider ama kimse müşterek yere girmez tamamı almaya kalksam 174 dönüm icradan 20 tl alınsa 3.5 trilyon eder ya silivriden arsa satmam lazım çünkü satım 10 taksinin maliyeti 710 x10 =7100 2011 malıyeti şu an ki maliyet 1600 x10 =16000 artı ayda 6 bın tl gelir 6 x12 =72 x10 720 x4 =2880+16000=18800 maliyet 4 yıl malıyeti 45 tl aldım gümüşyakadaki tarla malıyetı bana 100 tl geliyor her yerde bu aynı degırmenköy köye yakın 20 tl aldım tarla 42 tl malıyet degerinde nerden alınırsa alısın paranın bir maliyeti var taksi plakasını 3 kişi yön veriyor bu oyuncunun biri batı ceylan otomotiv şimdi kale ticaret oynuyor 5 galerici ortak davranıyor piyasayı istedi gibi yükseltiyor abi ne yapayım her gün maliyetim artıyor aylık 72 milyar zararım ve taksı plakası sabit kalırsa bu fiyattan yani her arsa alan zengın olmuyor 4 yıldır bataklık içinde ha bu gün ha yarın bir proje cıkar diye bekliyorum ne yapayım abim aklıma geldimi moralim bozuluyor hayırlı işler abim

abı kolay gelsın bana sorular sorulmuş 2011 5 ayında ıstanbul tıcarı taksı plakası 710 mılyardı bunu taksı plakası com fıyat analızı var veya kale tıcaret coskun tıcaret ten ögrenebılırler ben silivriden 10 plakayı satıp arsa aldım ben hiç pışman degılım arsa bu uzun vade düşünürsen kazanırsın bırı sormuş 10 plaka satılırmı dıye bende 20 taksı plakası vardı 5 tane sattım gazıantep geneyık bolgesınden 27 tl aldım 4 yıl oldu şu an 270 tl yapıyor her şey kısmet kısmetınde yoksa bogazdan yer alsan bile boş abi hayırlı işler başarılar

merhaba tebernüs bey nasilsiniz?benim sorum yok yanlizca yilmaz ercivan arkadasimizin yazdiklarina karsin bir seyler söylemek istedim. yilmaz bey öncelikle 10taksi plakasi sattim diyor burada lütfen insanlari aydinlatirsa iyi olur cünkü ben saniyorum 10 taksi plakasi nerenin plakasiymis 2011de taksi plakasi istanbulda sindiki parayla 1milyondu .herhalde silivri plakasi yada tekirdag plakasimi.burada insanlari aydinlatsin lütfen . diger yorumumda yilmaz bey bir kac gün önce size tebernüs beye agliyordu yanlis yaptigini 10 taksi plakasina aldigi yerlerin sindi 4 taksi plakasi yaptigini yazmisti bu gün cikmis yaptigi yatirimlarinin övüyor yani 2011den beri arkadas 6 taksi plakasi zarada su anda .vede hayallerle yasiyor anladigim kadariyla benim görüsüm bundan sonra arnavut köyde havaalanini yerini akp daha degistirmez bence kanal istanbulun yeride belli .ali agaogluda neden acaba silivriye hic yatirim yapmiyorlar bunu düsündünüzmü?? saygilar

abı kolay gelsın hayırlı ışler ben 10 taksı sattım sılıvrıden tarla degısık semtlerden havaalanı projesı vardı kanal ıstanbul vardı o zaman başbakan cıktı kanal catalcalılara hedıyemız olsun dedı ıstanbula ıkı sehır kuracagız dediler bırı kartal dıgerı sılıvrı dediler bende 1 ay arastırma yaptım dönumu buyuk fıyatı ucuz hep tarla vasfında 7 8 bolgeden yer aldım 1 tutmsa bırı tutar dıye tebernüş bey şimdi proje kalktı buralar şişirildı şimdı oraları 3 havalımanı olan yer uctu silivrı de fıyatlar normala döndü yarın devlet zemın uygun degıl şarlar uygun degıl derse sılıvrı bızım için uygun derse silivriden arazi almayanlar pişman olacak ben alın demıyorum arsa işi sabır işi bır daire gibi degil dairenın getırısı bellı prımı bellı bu gun alı ağaoglu umranıyeden tarla almayıpta daıre ye yatırım yapsaydı bence bu kadar zengın olmazdı tarla ımara grıp bı tutarsa 20 veya 30 katlanıyor daire öyle degıl getırısı az çok bellı tebernuş bey bu konuda cok mantıklı sozler söyluyor ama tarlayı ve evı dukkanı degerınde alınırsa yanlış bır emlakcı ınsanı 10 yıl berıye de getırebılır 10 yıl uzagada götürür daima ucuz donumu fazla yerler almak mantıklı bence degerınde alınırsa saygılarımla bu sıteyı kurdunuz için allah razı olsun tebernüş bey sıze ve ekibinize

abı ıyı çalışmalar 2011 yılında 10 tıcarı taksı satarak 700 milyardan sılıvrı degırmenkoy gumuşyaka alıpaşa seymen corlu canta dan 250 donum yer aldım şu an taksı 1 trılyon 600 mılyar oldu artı 4 yıldır 10 taksının gelırınden oldum bız arazı alırken ortada havaalanı projesı vardı su an ne kanal ne de havaalanı o bölgeden kaydı arsalar fazla prım yapmadı yanı 10 taksı su an 6 taksı alabiliyorum arsayı satarsam abı ne yapayım bekleyelım mi acaba saygılarımla ıyı calışmalar

silivriden bir arsa bakıyorum.1/5000 lik plan yapılmış.çanta mah iki secenek var biri kınalı mevki diğeri karaköy mevkii.birinin cephesi 10 m uzunluk yönunde gidiyor.mevki olarak hangisi daha iyi?uzun olup cephenin az olması sıkıntı olur mu?m2 fiyatları kaçtan alırsam ıyı almış olurum?sabahki cevabınız için teşk ederim

Merhaba, silivri bölgesinde fenerköyün kuzeyinde 12000 m2 460.000 TL mi yoksa gümüşyaka veya çantada 15000 dönüm 300.000 TL civarında bir arsa mı almak daha makul. Yoksa silivri bölgesinde de çatalca ve arnavutköy gibi fiyatlar yükseldi mi? İlginiz ve bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkürler

Sayin Tebernüs Bey, 3. havaalani ve Kanal Istanbulun Silivri bölgesine yapilmayacagi kesinlesti gibi artik malumunuz. Bircok kücük yatirimci gibi bende 4-5 sene önce o bölgeden deger kazanir beklentisiyle yer aldim... o zaman 20 TL civarindaydi fiyatlar..su ara aldigim tarla fiyati 40 TL civarinda. size sorum su.. genel olarak Silivri ve bölgesi gidisatini nasil görüyorsunuz... Bu projeler olmasada sonucta Istanbul Silivriye dogru biraz daha yakinlasacak en azindan... fiyatlar kisa ve orta vadede düsermi, sabitmi kalir? Degerli yorumunuzu bekliyorum, saygilarimi sunuyorum...

Tebernüş Bey tekrar merhaba. Bahsettiğim bölgelerde bahsettiğim rakamlardan aşağı tarla/arazi bulmak neredeyse imkansız. Daha ucuzunu bulmak hepimizin isteği fakat bir de piyasa şartları var. Herkes yerininin ne kadar ettiğini çok iyi biliyor. Çok çok acil bir durum olmadıkça ÇOK uygun yerler bulmak imkansız. Bu yerler de piyasaya çıktığı an kapılıyor. Hayrabolu'nun köylerinde bile ortalama fiyat tarlalar da 3 tl. Silivri Değirmenköy'de 100 tl. Daha uzağa giderseniz Edirne gibi oralar da durum aynı. Onlar da biz Avrupa'ya açılan kapıyız. Burada Lojistik ve Sanayi bölgesi kuruluyor diyorlar. Bu nedenle daha ucuzunu bulun çok fazla PİYASA ŞARTLARI içinde kabul edilebilecek bir çözüm/cevap değil malesef. Tarla/arsa almak için piyasaya çıkanlar bu dediklerimi birebir yaşayacaklardır. Ayrıca Trakya şu an resmen kapışılıyor. Aklınıza gelen bütün büyük/küçük firmalar, iş adamları, sanatçılar, futbolcular geniş/büyük arazi alımları yapıyorlar. Adamların dünya parası var. m2 si 2-3 tl den 500 dönüm arazi aldığında bu arkadaşlara bu fiyatlar (sigaranın paketinin 5-10 tl olduğu bir ortamda) SUDAN UCUZ geliyor. Adamlar sonuçta m2 si 5000-10000 dolara ev almaya alışkın arkadaşlar. Tüm bu gelişmeleri gören arazi sahipleri talep nedeniyle fiyatları üst seviyelere taşıyorlar. Dolayısıyla DAHA UCUZUNU bulmak imkansızlaşıyor. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhaba. Size gelen sorularda dikkatimi çeken bir nokta var. Birçok arkadaş Tarla ve Arsa kavramını birbirine karıştıyor. Öncelikle şunu bilmeleri lazım. Arsa mı alacaklar, tarla mı alacaklar? En önemli nokta bu. Aralarında ciddi fiyat farkı var. Ayrıca tarla en az 10 senelik, arsa ise en az 5 senelik bir yatırım olmalı. Ben tarlanın arsaya oranla çok daha iyi bir getirisi olduğunu düşünüyorum. Gülten Hanım bahsettiğiniz bölgelerdeki fiyatlar EN ÜST fiyatlar. Ve birçoğu an arterler/yollar üzerinde veya yakın olan yer fiyatları. Benim size tavsiyem asla ana yola cephe yerler almayın. Ana yola oranla 2. 3. hatta 4. parseller hem fiyat olarak daha uygun hem de yolun genişlemesi durumunda kaybınız olmaz. Gülten Hanım bahsettiğiniz bölgelerde (yolu izi olan, nitelikli yerler için) m2 fiyatı 35 tl den fazla verirseniz bence çok fazla karlı bir yatırım yapmış OLMAZSINIZ. Siz milletin uçtuğuna bakmayın. Pazarlık yapın. İşinize gelirse alın gelmezse almayın. Ayrıca o bölgelerdeki fiyatlar şişmiş fiyatlar. Size tavsiyem Çorlu veya Çerkezköyde sanayii bölgelerine/E-5/E6'ya yakın ve hemen arkasında m2 fiyatı 12-18 lira arası değişen çok güzel ve geniş TARLALAR var. Bu tarlalar ilerideki yıllarda sanayii bölgesi içinde kalması çok muhtemel yerler. Ben şahsen böyle SÜPER karlı yerler varken Çatalca ve Silivrinin şişmiş piyasasında zaman kaybetmiyorum. Şahsen Silivride de yatırımlarımız var ama biz o yatırımları 15 sene önce yaptık :) O zamanlar nerdeyse bedavaydı şimdiye oranla. Tabi ki karar sizin. Araştırın ondan sonra karar verin. Teşekkürler. İyi çalışmalar.